Shelter Afrique cible les coopératives d’habitation pour la croissance. Nairobi, le 27 mai 2014 . Le financier panafricain du logement et du développement urbain, Shelter Afrique courtise les Saccos de logement à travers le pays ; alors qu’il engage de nouvelles façons de fournir des logements abordables à tous les Kenyans. S’adressant à un groupe de Saccos de logement dans un hôtel de Nairobi, le directeur du développement des affaires et des opérations de Shelter Afrique, Femi Adewole, a déclaré que la société était désireuse d’entrer dans les plans et de résoudre les défis de logement auxquels sont confrontés les membres de diverses Saccos. “La plupart des coopératives ont acquis des propriétés foncières qui ont été attribuées à leurs membres. Ce dont les membres ont besoin maintenant, ce n’est pas d’un terrain mais d’une maison décente, malheureusement la plupart des membres n’ont pas les moyens de payer la somme forfaitaire pour construire sur le terrain qui leur a été attribué. Nous avons conclu des accords avec certaines saccos pour financer le développement de logements décents mais abordables pour leurs membres”, a déclaré M. Adewole. Des taux bancaires élevés Dans une présentation animée par Maureen Katuversiraiuna, Senior Investment Officer, et Kahumbya Bashige, Team Leader of Direct Lending, M. Bashige a fait remarquer que les facilités de prêt et la documentation foncière appropriée sont généralement des processus lents, ce qui explique que les membres ne puissent pas obtenir les facilités demandées par les banques commerciales pour développer des maisons. “Il y a aussi la question de la volatilité des intérêts avec les banques commerciales. Nous nous souvenons tous des conséquences de la volatilité des intérêts de 2012, qui a vu les taux d’intérêt sur les prêts bancaires grimper jusqu’à 25%. Shelter Afrique est capable d’offrir un régime d’intérêt assez stable parce que nos sources de financement sont différentes de celles des banques commerciales”, a ajouté M. Adewole. Dans l’année 2012, Shelter Afrique a étendu un prêt de développement de Ksh395 millions à Stima Investment pour construire le village de Stima – un projet de 156 unités de logement dans Syokimau. Dans le développement en cours de Stima Village, Shelter Afrique intervient pour financer le développement de 76 maisonnettes, 40 unités de trois chambres à coucher et 36 unités de quatre chambres à coucher. En 2011, Shelter Afrique a signé un accord de prêt de 560 millions de Ksh avec la Kenya Medical Association (KMA) Housing Co-operative Ltd pour fournir le financement de son projet de logement. Le projet KMA est un développement complet à usage mixte comprenant 157 unités composées de 3-5 chambres à coucher de différents types entre 160 mètres carrés et 227 mètres carrés. Le projet est situé à Mavoko, à 1,1 km de Mombasa Road. Le projet de village de Stima et le projet de logement de KMA, Adewole a révélé, sont certains des investissements principaux de niveau moyen de Shelter Afrique visés à augmenter la capacité d’approvisionnement en logement du Kenya. “À Shelter Afrique, nous étendons activement le soutien à des projets tels que le village de Stima et les projets de logement de KMA en tant qu’élément de notre engagement de corporation pour stimuler l’approvisionnement en unités de logement abordables pour la classe moyenne croissante du Kenya parmi d’autres classes sociales,” Katuvesirauina a également ajouté. Financement progressif La société s’est également associée à des institutions de microfinance pour fournir un financement progressif à ceux qui souhaitent améliorer leur logement. En février de cette année, Shelter Afrique a signé un accord de financement de logement à faible coût de 100 millions de Ksh avec Rafiki Microfinance Bank qui sera étendu aux individus cherchant à posséder des maisons décentes. Dans le cadre de ce programme, Rafiki Microfinance Bank déboursera des prêts d’un montant aussi bas que 20 000 Ksh pour l’amélioration de l’habitat, allant jusqu’à 5 millions Ksh pour des hypothèques dans n’importe quel endroit du pays. À propos de
