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Le Nigeria accueillera la 42ème AGA de Shelter Afrique en mai 2023

– L’accord d’accueil a été signé à l’issue de la 41e assemblée générale annuelle de la société, qui s’est tenue à Victoria Falls, au Zimbabwe, fin juillet.

Nairobi: 6 Septembre 2022

Le Nigeria accueillera la 42ème Assemblée générale annuelle de Shelter Afrique à Abuja, le financier panafricain de développement de logement a révélé.

Ceci suit la signature de l’accord d’accueil en juillet entre Shelter Afrique et le gouvernement fédéral du Nigéria à Victoria Falls, Zimbabwe pendant la 41ème AGA.

L’accord a été signé par le Ministre d’Etat Hon. Umar Ibrahim El-Yakub au nom du gouvernement du Nigeria et Shelter Afrique Ag. Kingsley Muwowo et témoigné par le Président du Bureau de l’AGA de Shelter Afrique et le Ministre zimbabwéen du logement national et des équipements sociaux, Hon. Daniel Garwe, la Secrétaire de la Société de Shelter Afrique, Mme Juliette Kavuruganda, et d’autres fonctionnaires supérieurs du gouvernement.

ronde ministérielle, la 42ème assemblée générale annuelle et quelques activités commerciales liées dans le cadre des procédures.

Les ministres du logement de 44 pays membres, les acteurs du secteur du logement des secteurs public et privé et d’autres entités gouvernementales et non gouvernementales devraient y participer.

Suite à la signature de l’accord avec le pays hôte, le gouvernement fédéral du Nigéria devrait assurer l’organisation efficace et le succès des réunions en s’engageant à contribuer à la planification physique qui comprend les exigences d’entrée dans le pays, la fourniture de locaux d’accueil, le transport des fonctionnaires désignés et les protocoles et formalités connexes.

Commentant l’état de préparation du pays, M. El-Yakub a félicité Shelter Afrique pour avoir choisi le Nigeria pour accueillir son AGA une deuxième fois, ajoutant que le gouvernement était heureux de l’investissement de Shelter Afrique dans le pays.

“Le Nigeria est heureux d’être le prochain hôte de l’Assemblée générale annuelle. Nous apprécions la façon dont les choses bouclent la boucle. Nous avons été l’hôte de la 36e Assemblée générale annuelle en 2016. Nous avons stabilisé le navire et confié l’intendance au Zimbabwe. Le Zimbabwe a maintenant l’occasion de faire de même pour nous. C’est le rôle que nous devons tous jouer pour faire avancer la cause du logement abordable “, a déclaré M. El-Yakub.

“Nous sommes impatients de collaborer avec le président de la 41e assemblée générale annuelle, l’honorable Daniel Garwe, et avec le 2e vice-président, le Rwanda, ainsi qu’avec tous les actionnaires. Notre planification commence maintenant, nous devons poursuivre la tradition d’un excellent accueil, et nous communiquerons prochainement plus d’informations sur la date, les lieux et autres”.

Remerciant le gouvernement du Nigeria pour s’être engagé à accueillir la 42ème AGA, M. Muwowo a dit que la signature de l’accord d’accueil était significative en soulignant le rôle de Shelter Afrique en tant que catalyseur dans l’industrie et sa capacité de tirer parti des partenariats, ajoutant que ceci fournit une occasion pour le gouvernement du Nigeria de façonner et de diriger la conversation sur le logement abordable dans la région et à travers le continent.

“Nous sommes heureux de l’importance que le gouvernement fédéral du Nigeria accorde à la fourniture de logements abordables. Nous pensons qu’en accueillant notre 42e AGA, le Nigeria sera en mesure de prendre l’initiative de façonner le discours sur le logement abordable au Nigeria et au-delà”, a déclaré M. Muwowo.

Le Nigeria est l’un des pays qui ont établi Shelter Afrique et a été un membre actif au cours des années. Actuellement, il est le deuxième plus grand actionnaire de la Société, avec une participation de 15,8 %, après le Kenya.

Engagement Accru

Dans le passé récent, Shelter Afrique a augmenté ses activités au Nigeria, fournissant des solutions de financement à long terme sur mesure pour la fourniture de logements abordables et adéquats au Nigeria. Conformément à cette stratégie, Shelter Afrique a émis l’émission d’obligations non garanties de premier rang à taux fixe de série 1 d’un montant de ₦46 milliards (110,7 millions de dollars US) sur le marché des capitaux du Nigeria dans le cadre de notre programme d’émission d’obligations d’un montant de ₦200 milliards (481,3 millions de dollars US).

La société a également entamé une discussion avec plusieurs parties prenantes, notamment les gouvernements des États et la Federal Housing Authority, afin de trouver des moyens de collaborer et de faire avancer le programme de logements abordables au Nigeria.

“Nous envisageons actuellement une prise de participation dans la Nigerian Mortgage Guarantee Company. Nous considérons également un accord de partenariat public-privé avec les gouvernements d’état, pour 60.000 maisons abordables qui nous croyons créeront 300.000 emplois, ” M. Muwowo a dit.

Shelter-Afrique est une institution panafricaine de financement et de développement du logement, créée par les gouvernements africains pour répondre au besoin d’un système durable de fourniture de logements et de projets d’infrastructure connexes en Afrique. Ses actionnaires comprennent 44 pays africains, la Banque africaine de développement, la Société africaine de réassurance et le Fonds de solidarité africaine (FSA).

Pour plus d’informations, veuillez consulter le site http://www.shelterafrique.org/
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Pour plus de renseignements, veuillez contacter
Babatunde Oyateru | Directeur des communications | Shelter Afrique| Shelter Afrique Centre | Longonot Road – Upper Hill| Tel: +254 20 4978000 | Email: boyateru@shelterafrique.org|

Ou

Mike Omuodo | Directeur exécutif| Media Fast PR | Tel: +254 736 014 596| Email: mike.omuodo@mediafast.co.ke|

 

 

Shelter Afrique nomme un nouveau Directeur Général

– M. Thierno-Habib Hann apporte à la société plus de 20 ans d’expérience dans le financement du logement, les marchés de capitaux et les financements structurés.

Nairobi, Kenya : 15 août 2022

Shelter Afrique, une institution financière panafricaine basée à Nairobi, spécialisée dans le développement du logement, a nommé Thierno-Habib Hann en tant que nouveau Directeur Général pour succéder à M. Andrew Chimphondah qui a quitté la société en début de cette année.

M. Hann est actuellement responsable du financement du logement pour la région Asie-Pacifique à la Société Financière Internationale (SFI), basée à Bangkok, où il dirige l’élaboration de la stratégie et la mise en œuvre du programme de financement du logement avec un portefeuille de plus de 2 milliards USD.

Il occupait auparavant un poste similaire, en charge de l’Afrique et du Moyen-Orient, basé à Nairobi.

SCommentant la nomination, le Président du Conseil d’Administration de Shelter Afrique, M. Ephraim Bichetero, a déclaré que le processus de sélection était très compétitif, basé sur le mérite et la compétence.

“M. Hann possède une vaste expérience internationale dans le financement du logement, les marchés des capitaux et les financements structurés, la constitution et la gestion de fonds d’investissement avec des institutions bancaires et multilatérales, sur une période de plus de 20 ans. Il apporte avec lui une riche expérience de direction dans le domaine du développement et de l’investissement, une connaissance approfondie du paysage immobilier et un solide bilan de réalisations. Au fil des ans, il a élaboré des transactions de financement de logements aux États-Unis, en Amérique latine et en Europe de l’Est, pour une valeur de plus de 32 milliards de dollars”, a déclaré M. Bichetero.

“On attend de lui qu’il renforce la gouvernance, qu’il incarne nos valeurs et qu’il conduise la stratégie d’investissement de la société axée sur la fourniture de logements abordables à grande échelle”, a-t-il ajouté.

Se réjouissant de sa nomination, M. Hann a déclaré qu’il était enthousiaste par rapport à l’opportunité de diriger Shelter Afrique à travers son prochain volet de croissance.

“Je suis heureux et honoré d’assumer ce nouveau rôle à Shelter Afrique, d’autant plus que de nombreux pays africains sont confrontés à un tournant important dans leur programme de logement. C’est un honneur de diriger cette équipe à ce moment critique et ensemble, nous travaillerons à la mobilisation des ressources nationales pour améliorer les conditions de vie des populations locales et réaliser le mandat de Shelter Afrique”, a déclaré M. Hann.

Hann a commencé sa carrière au sein de la société de conseil Arthur Andersen, LLC en tant que consultant principal dans le domaine des services financiers et des marchés de capitaux à New York.

Il a travaillé chez JPMorgan Chase et Goldman Sachs en tant que Directeur et Vice-président respectivement et a dirigé des équipes d’investissement émettant des titres adossés à des créances hypothécaires (RMBS/CMO), des dérivés de crédit (CDS) dans ces organisations.

Il a également travaillé au sein du Groupe de la Banque mondiale en tant que Directeur du programme de développement du secteur privé en Guinée, Responsable de la conception et de la mise en œuvre du programme d’amélioration du climat des affaires, tout en développant un portefeuille d’investissements bancables et des projets de conseil au gouvernement dans des secteurs stratégiques de l’économie.

Habib est titulaire d’un MBA en finance et investissements de la Zicklin School of Business, Bernard Baruch, New York ; d’une maîtrise en comptabilité et finance (M.S.T.C.F) et d’une licence en gestion et économie appliquée (GEA), de l’université Paris IX Dauphine, avec mention.

Originaire de Guinée (Conakry), Hann est le cofondateur d'”AngelAfrica”, une plateforme d’investissement panafricaine créée pour assurer la prospérité économique du continent en développant et en encourageant les idées technologiques innovantes, les investisseurs et les mentors d’affaires.

M. Hann rejoindra l’organisation à la fin de son contrat actuel avec la SFI. Dans l’intervalle, M. Muwowo continuera d’assumer les fonctions de Directeur Général par intérim.

 

 

Shelter-Afrique enregistre un bénéfice net de 1,04 million de dollars pour 2021

– L’annonce a été faite à l’occasion de la 41e Assemblée Générale Annuelle de la société qui s’est tenue au Zimbabwe.

– Les actionnaires ont également approuvé la nomination de M. Thierno-Habib Hann en tant que nouveau directeur général de la société.

Victoria Falls, Zimbabwe – 28 Juillet 2022

Le financier panafricain du développement du logement Shelter-Afrique a affiché un bénéfice d’exploitation de 1,04 million de dollars US, en hausse par rapport à la perte d’exploitation de 0,58 million de dollars US que la société a enregistrée en 2020, soutenue par des récupérations de dépréciation et des mesures efficaces de contrôle des coûts.

La société a contenu ses dépenses d’exploitation à 8,04 millions de dollars US en 2021, contre 8,44 millions de dollars US en 2020, soit une baisse de 10 %. Elle a également maîtrisé ses dépenses d’exploitation qui sont passées de 8,35 millions de dollars US en 2020 à 7,71 millions de dollars US en 2021.

Le revenu brut de la société a toutefois légèrement diminué pour atteindre 12,09 dollars américains en 2021, contre 13,94 dollars américains enregistrés en 2020.

S’adressant aux actionnaires lors de la 41ème Assemblée Générale Annuelle tenue à Victoria Falls, Zimbabwe, le Président de Shelter-Afrique M. Ephraim Bichetero a dit que les initiatives transformationnelles entreprises par la Société et la résilience de ses affaires ont permis à la Société de résister à la tempête COVID.

“Ce bénéfice continue à construire sur l’engagement de Shelter-Afrique à retourner à la durabilité financière complète, un des 3 objectifs stratégiques de la Société, avec l’amélioration de la valeur pour les actionnaires et l’impact sur le développement et la durabilité organisationnelle. Je souhaite féliciter le conseil d’administration, la direction et le personnel pour leurs efforts continus en vue d’atteindre les résultats souhaités avant la date prévue”, a déclaré M. Bichetero.

L’AGA qui a débuté le 25 juillet sous le thème : Le changement climatique et l’environnement bâti, en référence à la Conférence des Parties de Glasgow (COP26), se terminera le 30 juillet.

Viabilité financière

Dans le plan stratégique 2019-2023, la société prévoyait un retour à la viabilité financière d’ici 2020 et une durabilité et une rentabilité financières globales d’ici 2023, un exploit qu’elle a réalisé avec deux ans d’avance.

“Notre performance financière de 2021, en dépit de l’environnement macroéconomique et sociopolitique, est une indication que le plan de redressement recommandé par le conseil d’administration et approuvé par les actionnaires continue d’être l’étoile du nord sur notre parcours de retour à la stabilité et à la viabilité financières. En tant que direction, nous sommes encouragés par cela et nous nous réjouissons de relever le défi des années à venir”, a déclaré le Directeur Général de Shelter Afrique par intérim et Kingsley Muwowo.

Au cours de l’année sous revue, l’actif total a diminué de 5 pour cent, passant de 176,68 millions de dollars US en 2020 à 167,31 millions de dollars US en 20 21, ce qui est attribué à la réduction de 100 pour cent du règlement de la dette totale suite au remboursement de 34,71 millions de dollars US.

La liquidité a diminué de 33 %, passant de 47,41 millions de dollars US en 2020 à 31,59 millions de dollars US en 20 21, ce qui est attribué aux paiements importants du service de la dette sur l’obligation CFA et la dette DRA s’élevant à 35,87 millions de dollars US. Cependant, le ratio de liquidité est resté fort, clôturant à 19 %, ce qui est 4 points au-dessus du seuil minimum de 15 %.

Les fonds des actionnaires ont augmenté de 19 %, passant de 135,74 millions de dollars US en 2020 à 161,60 millions de dollars US en 2021, grâce aux nouvelles souscriptions au capital de 24,85 millions de dollars US et au bénéfice de 1,04 million de dollars US pour l’année. Cette augmentation porte le capital total libéré de 15 %, de 157,29 millions de dollars US en 2020 à 182,14 millions de dollars US en 2021.

“Nous sommes reconnaissants à nos actionnaires pour leur soutien indéfectible à travers la capitalisation continue de la société, avec 24 millions de dollars US reçus en 2021 contre un objectif de 17 millions de dollars US. La réception de ces fonds a été réalisée dans un contexte de fortes contraintes fiscales, et nous en sommes conscients”, a déclaré M. Muwowo.

M. Muwowo a ajouté que la société continuerait à examiner diverses options de levée de capitaux, notamment de nouveaux capitaux propres et des options d’endettement par l’émission d’obligations en monnaie locale afin de développer et d’approfondir les marchés de capitaux africains.

“Nous avons récemment réalisé une première émission d’obligations non garanties de premier rang à taux fixe de série 1 d’un montant de ₦46 milliards (110,7 millions de dollars US) sur le marché des capitaux du Nigeria dans le cadre de son programme d’émission d’obligations d’un montant de ₦200 milliards (481,3 millions de dollars US) pour le logement et le développement urbain au Nigeria. Nous prévoyons d’émettre des obligations similaires sur les marchés d’Afrique de l’Est, notamment au Kenya, en Ouganda, en Tanzanie et au Rwanda”, a déclaré M. Muwowo.

Nouveau Directeur Général

Entre-temps, les actionnaires de Shelter-Afrique ont approuvé la nomination de Thierno-Habib Hann en tant que nouveau directeur général de la société. M. Hann remplacera M. Andrew Chimphondah qui a quitté la société en février.

M. Hann possède une vaste expérience internationale en matière de financement du logement, de marchés des capitaux et de financement structuré, de mise en place et de gestion de fonds d’investissement auprès d’institutions bancaires et multilatérales. Il est actuellement responsable du financement du logement et des marchés de capitaux pour la région Asie-Pacifique à la Société financière internationale (SFI), à Bangkok. Il était auparavant responsable de l’Afrique et du Moyen-Orient, à Nairobi.

“Le processus a été très compétitif et M. Hann a été sélectionné sur la base de son mérite et de ses compétences. On attend de lui qu’il renforce la gouvernance, qu’il incarne nos valeurs et qu’il dirige la stratégie d’investissement de la société axée sur la fourniture de logements abordables à grande échelle”, a déclaré M. Bichetero.

M. Hann rejoindra l’organisation lorsqu’il aura terminé son contrat actuel avec la Société Financière Internationale. Dans l’intervalle, M. Muwowo continuera d’assumer les fonctions de Directeur Général par intérim.

 

 

La première émission obligataire de ₦46 milliards de dollars de Shelter-Afrique sur le marché des capitaux du Nigeria a été sursouscrite à hauteur de 60,7 %, reflétant l”appétence des investisseurs.

Abuja, Nigeria – 25 Avril 2022

 Shelter-Afrique, l’institution panafricaine de financement du développement exclusivement dédiée au financement de l’habitat en Afrique, a le plaisir d’annoncer l’achèvement réussi de sa première émission d’obligations non garanties de premier rang à taux fixe de série 1 d’un montant de ₦46 milliards (110,7 millions de dollars EU) sur le marché des capitaux du Nigeria dans le cadre de son programme d’émission d’obligations d’un montant de ₦200 milliards (481,3 millions de dollars EU).

L’émission d’obligations en deux tranches a été sursouscrite à 60,7 %, le livre d’ordres atteignant un sommet de ₦64,3 milliards (154,6 millions de dollars EU), ce qui a permis à Shelter-Afrique d’exercer l’option de la ” chaussure verte ” et de lever ₦6 milliards (14,4 millions de dollars EU) de plus que le plan initial de ₦40 milliards (96,3 millions de dollars EU). Grâce à la note AA de la société GCR Ratings et à la note A+  d la société d’Agusto & Co, l’émission d’obligations a attiré la participation d’un large éventail d’investisseurs institutionnels, notamment des fonds de pension, des banques et des compagnies d’assurance. Le taux de sursouscription démontre la confiance des investisseurs dans le mandat de Shelter-Afrique, qui est de permettre le développement du logement en Afrique, ainsi que la solidité de l’équipe de gestion, de la stratégie commerciale et du profil de crédit de l’institution.

Le prix des obligations de la tranche A à 5 ans a été fixé à 13,00 % et celui des obligations de la tranche B à 7 ans à 13,25 %. Les échéances des obligations sont alignées sur la stratégie de financement du logement et les plans à long terme de l’institution au Nigeria. Shelter-Afrique utilisera le produit des obligations pour financer le développement de logements de masse par des promoteurs immobiliers de niveau 1, et pour fournir des lignes de crédit.

La société FDSH Capital Limited a agi en tant que Société émettrice de plomb tandis que les sociétés ARM Securities Limited, FCMB Capital Markets Limited et United Capital PLC ont agi en tant que Maisons d’émission communes pour l’émission d’obligations. Les autres parties professionnelles comprennent Aluko & Oyebode et Banwo & Ighodalo qui ont agi en tant qu’avocats de l’émission/émetteur et avocats du fiduciaire respectivement. Ls sociétés, United Capital Trustees Limited et CardinalStone Registrars Limited ont agi respectivement en tant que fiduciaire et registraire. Les banques réceptrices sont FSDH Merchant Bank Limited, Stanbic IBTC PLC et United Bank for Africa PLC.

Annonçant le résultat, le Directeur Général par intérim de Shelter-Afrique, Kingsley Muwowo, a déclaré :

“C’est la première fois que Shelter-Afrique exploite le marché des capitaux de la dette nigériane et la réception positive du marché est une indication claire de la confiance des investisseurs dans notre proposition de valeur à long terme pour le marché du logement nigérian. Nous tenons à assurer nos investisseurs que nous ferons bon usage du produit de l’émission d’obligations, ce qui garantira la création de plus de valeur pour eux. “

Muwowo a déclaré que l’émission d’obligations libellées en Naira reflète la volonté de l’organisation de se concentrer sur des solutions de financement sur mesure et à long terme pour la fourniture de logements abordables et adéquats au Nigeria et en Afrique. Il a également noté que la volatilité des régimes de change dans la plupart des pays membres est l’un des principaux défis du financement de logements abordables et décents en Afrique, expliquant en outre que :

“En raison des fluctuations constantes des devises, il est difficile pour ceux qui empruntent en devises étrangères d’honorer leurs prêts en raison des risques d’exposition au change. Grâce à cette émission d’obligations, les promoteurs et les prêteurs hypothécaires primaires du Nigeria pourront accéder à des financements en naira, réduisant ainsi ces risques. “

S’exprimant lors de la cérémonie de signature qui s’est tenue à Lagos, au Nigeria, le Directeur Général de la société  FSDH Capital Limited, M. Tolu Osinibi, a déclaré :

“la société FSDH Capital est heureux d’avoir conseillé Shelter -Afrique pour sa première émission d’obligations sur le marché des capitaux du Nigeria. Shelter-Afrique continue à jouer un rôle central dans le développement de logement à travers l’Afrique et le succès de l’émission d’obligation encouragera d’autres institutions financières supranationales à exploiter le marché de capitaux de dette du Nigéria pour leurs besoins de financement de Naira. Nous remercions la communauté des investisseurs pour son soutien à l’émission d’obligations. Nous remercions également le Conseil d’Administration et la Direction de Shelter-Afrique de nous avoir fait confiance pour cette transaction importante, ainsi que pour leur engagement et leur dévouement tout au long du processus.”

 

Taux de change :  1$EU = N415.58

Nairobi : 22 Mars 2022 – La société financière et panafricaine de développement de logement Shelter-Afrique, par son bras de recherche et de formulation de politique, le Centre d’Excellence (CoE), a lancé un ‘Calculateur d’Abordabilité de Logement’ qui aidera la Compagnie à mieux aborder les questions d’abordabilité de logement afin d’améliorer la viabilité des projets de logement abordables en Afrique.

Le calculateur d’accessibilité au logement, qui a été développé en partenariat avec la société « Center for Affordable Housing Finance in Africa » (CAHF),qui vise également à améliorer la compréhension de l’accessibilité au logement en ce qui concerne la demande et l’offre dans le contexte des pays africains.

“La question de savoir ce qui est abordable est omniprésente, mais la réponse nous échappe encore. Fondamentalement, l’accessibilité financière d’un logement est fonction du prix d’achat, du financement et du coût de la vie. Cependant, si l’accessibilité financière des ménages n’est pas évaluée avec précision par les promoteurs du secteur public ou privé, il existe un risque sérieux que la demande effective des ménages soit insuffisante pour acheter ou louer les logements produits. Ainsi, le calculateur d’accessibilité au logement est vital pour Shelter-Afrique dans l’évaluation des propositions de projets de logement soumises, en ce qui concerne la question de savoir si les unités proposées sont susceptibles d’être abordables pour un marché cible à faible revenu dans cet emplacement”, a déclaré le Dr Muhammad Gambo, Chef de la politique, de la recherche et des partenariats à Shelter-Afrique.

Il a noté que la viabilité des projets de logements abordables dépend de méthodes précises pour évaluer l’accessibilité financière des ménages (ou des acheteurs) et pour obtenir des coûts unitaires qui respectent ces contraintes d’accessibilité.

“Ce calculateur d’accessibilité aidera également d’autres acteurs du secteur de l’environnement bâti à mieux aborder les questions d’accessibilité au logement et à améliorer le ciblage et la viabilité de leurs projets de logements abordables”, a déclaré le Dr Gambo.

Le calculateur demande à l’utilisateur de saisir quatre données : le revenu mensuel du ménage, la distance par rapport au centre-ville, le pays de résidence et la monnaie locale ou le dollar américain.

Le calculateur applique ensuite des données de base et des hypothèses fondées sur les conditions de prêt hypothécaire en vigueur dans chaque pays, le pourcentage du revenu mensuel du ménage consacré au transport en fonction de la distance entre le logement et le centre-ville, et le pourcentage du revenu mensuel du ménage consacré au transport et au logement pour chaque tranche de revenus.

Des appartements vides dans un contexte de pénurie de logements

La pression en faveur du développement du logement en Afrique a conduit à un boom des nouvelles maisons, mais les coûts élevés de construction, d’infrastructure, de terrain et de conformité signifient que la majorité de ces maisons sont trop chères pour ceux qui en ont le plus besoin.

“Dans la plupart des pays d’Afrique, même la maison neuve la moins chère n’est toujours pas abordable pour la majorité de la population urbaine, ce qui entraîne des taux d’inoccupation élevés, comme nous l’avons constaté dans certains pays tels que le Nigeria et le Kenya. Les logements construits par les promoteurs visent généralement le haut de gamme et sont rarement livrés à grande échelle. Mais même une maison de 20 000 $EU est inabordable pour la majorité – et elle n’est disponible que dans des projets limités”, a déclaré le Dr Gambo.

Le Dr Gambo a noté qu’un mauvais ciblage de l’accessibilité financière pourrait mettre la pression sur les gouvernements pour qu’ils fournissent des subventions supplémentaires, comme dans le cas de Vision City à Kigali, au Rwanda, ou dans le développement de Kilamba en Angola” et, en même temps, imposer un prix cible qui ne peut pas être atteint par un promoteur.

“Notre objectif est d’améliorer l’offre de logements abordables en Afrique et nous espérons que le calculateur d’accessibilité financière nous aidera à atteindre cet objectif en rendant ce type de projet réalisable et viable tant du côté de la demande que de l’offre”, a conclu le Dr Gambo.

Nairobi, le 18 février 2022

Shelter Afrique, le Financier de Logement Panafricain s’occupant exclusivement de la promotion du logement abordable, a annoncé le départ du Directeur Général Andrew Chimphondah. Cette annonce fait suite à une réunion du Conseil d’administration qui s’est tenue récemment et au cours de laquelle une décision de séparation a été prise.

M. Andrew Chimphondah, de nationalité zimbabwéenne, a été nommé Directeur Général en septembre 2018. Chimphondah, qui est expert-comptable, a supervisé la stratégie de redressement du financier du logement approuvée par son Assemblée Générale en 2017. Chimphondah a également présidé à un retour aux bénéfices et a joué un rôle déterminant dans la levée d’importantes souscriptions de capital auprès des pays membres.

Toutefois, l’organisation est en pleine réorganisation et restructuration afin d’optimiser la prestation de services. Pendant cette transition, elle sera dirigée par M. Kingsley Muwowo, le Directeur Financier, en tant que Directeur Général par intérim, en attendant le recrutement, sur une base concurrentielle, d’un Directeur Général titulaire.

Le Conseil d’administration exprime à M. Chimphondah sa gratitude pour ses années de service et lui souhaite bonne chance dans tous ses projets futurs.
En 2021, le financier a annoncé qu’il prévoyait d’émettre une obligation en naira d’un montant de 500 millions de dollars et qu’il était sur le point d’achever le processus d’émission de l’obligation à la Bourse du Nigéria. Le Conseil d’administration et la direction sont déterminés à faire de cette levée de fonds un succès, démontrant ainsi l’efficacité des marchés de capitaux pour stimuler le développement en Afrique.

Les résultats de Shelter Afrique après la participation à la 11ème Revue par les Pairs des institutions membres de l’AADFI avec les Normes, Directives et Système d’Evaluation Prudentiels (PSGRS) de l’Association pour l’année 2021.

Conformément à la stratégie 2021-2025 de la société et à l’objectif stratégique (OS) no. 3 sur la durabilité organisationnelle où nous améliorerons continuellement l’excellence opérationnelle en nous auto-évaluant continuellement contre nos pairs dans le secteur des IFD. Shelter Afrique est membre de l’Association des Institutions Africaines de Financement du Développement (AADFI) et participe régulièrement à l’examen par les pairs avec l’Association PSGRS.

Qu’est-ce que les Normes, Directives et Systèmes d’Evaluation Prudentiels (PSGRS) ?

Les Normes, Directives et Systèmes d’Evaluation Prudentiels (PSGRS) ont été développés il y a 10 ans par l’AADFI, avec le soutien de la BAD, comme outil de renforcement des institutions africaines de financement du développement (IFD). Cet outil a été utile aux IFD pour évaluer leurs points faibles et leurs points forts, dans le but de renforcer les points forts et de remédier aux points faibles. Les PSGRS ont également servi de guide réglementaire pour les différentes autorités de contrôle des IFD dans de nombreux pays africains et ont été un instrument utile pour transformer les IFD africaines de “non performantes” en IFD “performantes”. Les PSGRS ont été acceptées et reconnues comme un instrument important pour le renforcement des IFD africaines.

SHAF a participé à la 11ème révision par les pairs des institutions membres de l’AADFI avec les normes prudentielles, les directives et le système d’évaluation (PSGRS) de l’Association pour l’année 2021. SHAF a émergé comme l’une des meilleures IFD en Afrique avec un indice de conformité de 91% (la zone de conformité très élevée (80% et plus) ayant été évaluée sur sa gouvernance, ses politiques, ses stratégies et ses procédures.

Zimbabwe, Harare 15 février 2022

Le Gouvernement du Zimbabwe représenté par le Ministre du Logement National et des Équipements Sociaux, S.E Daniel Garwe et Shelter Afrique représenté par le Directeur Général Andrew Chimphondah, ont signé un accord de siège relatif à la 41ème Assemblée Générale Annuelle (AGA) de Shelter Afrique le vendredi 11 février 2022. L’AGA se tiendra sous le thème : Le changement climatique et l’environnement bâti”.

La signature de l’accord de siège signale l’engagement du gouvernement du Zimbabwe à accueillir la 41e Assemblée Générale Annuelle de Shelter Afrique , prévue du 25 au 30 juillet 2022 à Victoria Falls. L’accord énonce l’Assemblée générale annuelle, une table ronde ministérielle et des activités commerciales connexes comme certains des événements qui feront partie des procédures.

Le gouvernement du Zimbabwe doit assurer l’organisation efficace et le succès des réunions, en s’engageant à contribuer aux dispositions matérielles qui comprennent les exigences d’entrée dans le pays, la mise à disposition de locaux d’accueil, le transport des fonctionnaires désignés, l’équipement nécessaire pendant les conférences, le respect des protocoles relatifs à la COVID 19 pour les délégués et les formalités douanières.

S’exprimant avant la cérémonie de signature, S.E Daniel Garwe, qui est également le premier Vice-président du Bureau de de l’Assemblée Générale de Shelter Afrique, a félicité le Directeur Général Andrew Chimphondah pour avoir conduit une délégation au Zimbabwe et a noté que ce geste démontrait sa conviction dans le pays comme destination idéale pour les investissements directs étrangers.

Il a expliqué que le Zimbabwe a rejoint Shelter-Afrique en novembre 1993 et que depuis lors, l’organisation a investi 58.2 millions USD au Zimbabwe à travers neuf facilités de crédit distinctes.

Le Ministre a également souligné que Shelter Afrique a tenu sa 36ème AGA à Victoria Falls et leur retour après 5 ans pour la 41ème AGA démontre l’intérêt renouvelé au Zimbabwe, fournissant une fenêtre d’opportunité pour le gouvernement pour tirer profit de la narration vers des stratégies robustes de livraison d’établissement humain.

Il a souligné les avantages que le Zimbabwe peut tirer de l’accueil de l’AGA, notamment l’intégration régionale, le tourisme et les relations d’affaires, et a remercié Shelter Afrique d’avoir accordé sa confiance au Zimbabwe en tant que nation en le choisissant comme lieu d’accueil.

S’exprimant à la même occasion, la secrétaire permanente du ministère du logement national et des équipements sociaux, l’ingénieur Joy Makumbe, a souligné que la cérémonie de signature était importante pour le ministère, car elle marquait l’établissement d’une relation dont les retombées devraient être considérables pour la construction de logements au Zimbabwe.

Pour sa part, M. Chimphondah a déclaré que la signature de l’accord d’e siège était significative en soulignant le rôle de Shelter Afrique en tant que catalyseur dans l’industrie et sa capacité à tirer parti des partenariats.
Il a expliqué qu’il était envisagé de mettre en place des partenariats public-privé (PPP) avec la société de développement urbain (UDCORP).

“Nous avons pu constater le succès de cette initiative dans nos pays membres et nous pensons que le Zimbabwe est l’endroit idéal pour cela”, a-t-il déclaré.
M. Chimphondah a remercié le gouvernement du Zimbabwe de s’être engagé à accueillir la 41e AGA, qui sera la deuxième fois en 5 ans.

Il a souligné que ce serait l’occasion pour le gouvernement de façonner et de diriger la conversation sur le logement abordable dans la région. En ce qui concerne le thème de l’AGA, il a fait référence à la Conférence des Parties de Glasgow (COP26) qui s’est tenue l’année dernière et qui a donné une impulsion à la nécessité d’un environnement bâti lié au changement climatique. Il a souligné que le logement joue un rôle important à cet égard et que l’Afrique a un rôle à jouer, c’est pourquoi le thème proposé pour la 41e AGA est le changement climatique et l’environnement bâti.

M. Chimphondah a reconnu le caractère unique de l’emplacement de l’AGA. “Je pense que ce sera une AGA unique, ne serait-ce que parce qu’il y a très peu d’endroits dans le monde qui offrent la splendeur des chutes de Victoria”, a-t-il déclaré.

La cérémonie de signature s’est déroulée en présence de ministres, de hauts fonctionnaires, de représentants du secteur des services financiers et d’organisations actives dans le domaine du logement.

S.E Daniel Garwe a assumé la 1ère Vice-présidence du Bureau de Shelter Afrique en 2021 et succédera au Cameroun en tant que Président lors de la 41ème Assemblée Générale Annuelle.

Plus de 200 invités provenant des 44 pays membres sont attendus à l’AGA ainsi qu’à d’autres activités connexes. Une exposition internationale est également prévue pour attirer plusieurs exposants du monde entier.

Nairobi, Kenya- 21 Septembre 2021 – l’institution panafricaine de développement de logement Shelter Afrique a entièrement payé les dettes commerciales dues à huit prêteurs, donnant à la compagnie le levier pour souscrire une nouvelle dette.

En 2018, Shelter-Afrique a signé un accord de restructuration de la dette avec les huit prêteurs – six IFD et deux banques commerciales – pour restructurer sa dette avec une nouvelle durée de 5 – ans allant de juin 2019 à Juin 2024.

Les 186 millions de $EU (y compris les intérêts courus) dus à la Banque Africaine de Développement, à l’Agence française de développement, à la Banque Commerciale d’Afrique, à la Banque Européenne d’Investissement, à la KFW allemande, à la Ghana International Bank, à la CFA-Banque ouest-africaine de développement et à la Société islamique pour le développement ont été intégralement remboursés trois ans avant la date prévue.

“Bien que l’accord de restructuration de la dette nous ait donné une fenêtre pour effectuer le remboursement complet des prêts d’ici juin 2024, nous avons réussi à rembourser tous les prêts en juin 2021. Cela a été possible grâce aux nouvelles structures que nous avons mises en place pour traiter les créances douteuses et les recouvrements de prêts dans le cadre de notre plan de redressement. Cela nous donne désormais la possibilité de souscrire de nouvelles affaires et de nouveaux emprunts sans contraintes ni problèmes d’héritage. Par exemple, sur la base de nos fonds propres actuels de 155 millions de dollars et d’un ratio dettes/fonds propres de 0 %, nous pouvons instantanément lever de nouvelles dettes jusqu’à 465 millions de dollars”, a déclaré Andrew Chimphondah, directeur général du groupe Shelter-Afrique.

L’entreprise a également remboursé une obligation émise à la bourse de Nairobi entre 2013 et 2018.

Retour au Marché

M. Chimphondah a noté que suite à ce développement, Shelter-Afrique prévoit maintenant de retourner sur le marché des capitaux pour lever 125 milliards KES (1,25 milliards $EU) en obligations en monnaie locale d’ici la fin de l’année.
“Les dettes ayant été entièrement remboursées, nous avons maintenant l’intention de mobiliser l’équivalent en monnaie locale de 500 millions $EU auprès du Nigeria et de l’Afrique de l’Est, ainsi que 250 millions $EU auprès des pays d’Afrique francophone. Ces fonds seront essentiels pour le financement de notre pipeline de demande, qui s’élève à 1 milliard $EU et que nous sommes en train de développer”, a déclaré M. Chimphondah.
M. Chimphondah a ajouté qu’en plus des obligations, Shelter Afrique explorait un autre financement d’actionnaire, notant que la compagnie était déjà en pourparlers avec quelques organisations et pays enthousiastes qui partagent un engagement semblable au logement abordable en Afrique.
“Au cours des derniers mois, nous avons levé un montant important auprès de nos actionnaires actuels, admis un nouvel actionnaire (Fonds de Solidarité Africain -FSA) et décidé d’ouvrir un nouveau groupe d’actionnariat de classe C pour les entités non africaines afin d’élargir nos bases d’actionnariat et de ressources en capital”, a déclaré M. Chimphondah.

Nairobi : 04 Août 2021– Le Gouvernement de la Tanzanie a augmenté sa participation dans Shelter-Afrique après avoir payé 2,7 millions $EU en capital supplémentaire, le financier panafricain de développement de logement a révélé.

La participation supplémentaire porte maintenant la participation de la Tanzanie à 1,54%, contre 0,3% précédemment.

De fait, la contribution réduit maintenant la propriété des trois principaux actionnaires, les participations du Kenya, du Nigeria et de la Banque Africaine de Développement s’élevant désormais à 17,78%, 13,27% et 12,83%, respectivement.

Remerciant le Gouvernement de la République unie de Tanzanie, le Directeur Général de groupe Shelter-Afrique, Andrew Chimphondah, a déclaré qu’il était gratifiant de voir le soutien indéfectible et la confiance renouvelée des actionnaires.

“Nous remercions le gouvernement de la Tanzanie d’avoir choisi d’augmenter sa participation dans Shelter Afrique en dépit de la condition régnante, et en particulier les ministres du logement et des finances l’Honorable William Lukuvi et l’Honorable Mwigulu Nchemba pour faire les déboursements – C’est un vote de confiance dans la compagnie. Nous sommes également reconnaissants envers les autres actionnaires qui ont augmenté leur participation récemment”, a déclaré M. Chimphondah.

En plus de la contribution de la Tanzanie, la société a également reçu des contributions supplémentaires du Kenya (9,92 millions de dollars), du Cameroun (3 529 801,29 dollars), du Mali (2 062 994 dollars), du Rwanda (1,1 million de dollars), de l’Ouganda (0,08 million de dollars), du Togo (0,5 million de dollars) et de la République dominicaine (0,5 million de dollars). 08m), le Togo (0,58m), le Swaziland (0,32m), la Côte d’Ivoire (0,57m) et la République démocratique du Congo (0,5m), portant le total des entrées de capitaux supplémentaires à 20,69m au cours des six derniers mois de 2021.

“Nous souhaitons également remercier plusieurs autres actionnaires tels que la Namibie, le Maroc du Zimbabwe, et le Swaziland, le Cameroun, le Kenya, la RDC, le Mali, la Côte d’Ivoire, l’Ouganda, le Rwanda et le Togo pour leur réponse positive à l’appel à la recapitalisation, ceci continue à montrer la confiance dans la stratégie de la Société” M. Chimphondah a dit.

Shelter-Afrique a approuvé un financement de plus de 52.246.000 $EU en Tanzanie. La Société a investi des fonds propres dans la Société de Refinancement Hypothécaire de Tanzanie (TMRC) en 2014 et est restée un membre actif.